DOM ZGODA NA GÓRCE

Przedstawiamy do sprzedaży dom jednorodzinny z dużą działką na której znajduje się murowany garaż

Powierzchnia około :190m2

Powierzchnia działki :2057m2

Powierzchnia budynku z garażem : 90m2

Dom posiada trzy kondygnacje:

– parter

-1 piętro

– piwnica

Każda jest tej samej wielkości

Dom wybudowany z bardzo wysokiej klasy materiałów , każda wykonywana praca bardzo dobrze przemyślana aby było wszystko funkcjonalne ,pomocne i wygodne

Ogrzewanie : piec  DEFRO na pellet, ogrzewanie częściowo podłogowe ( kuchnia , jadalnia, korytarz)plus grzejniki żeberkowe i drabinkowe( grzejniki żeberkowe –niektóre np. w korytarzu wystarczy tylko powiesić na ścianie ), zainstalowana również stacja uzdatniania wody.

Dom oczywiście ocieplony styropianem 10cm , pokryty ceramiczną dachówką

Parter posiada:

Korytarz, kuchnię ,jadalnię , salon, łazienkę . Przy wejściu głównym jest garderoba-wiatrołap z szafą typu komandor z dużym lustrem i z siedziskiem na obuwie

Kuchnia w pełni umeblowana nowoczesnymi meblami pod wymiar ze sprzętem kuchennym ,

Jadalnia – otwarta z dużym stołem i krzesłami miejsce do spędzania wspólnych wolnych chwil

Salon również otwarty ,duży , jasny dwustronny posiadający wyjścia na taras , posiada kominek elektryczny  , ale jest już możliwość podłączenia kominka centralnego- tzw: ogrzewanie nadmuchowe.

Łazienka na parterze – nowoczesna , umeblowana, WC typu geberit, na ścianach i podłodze płytki ceramiczne wysokiej jakości oraz duża kabina prysznicowa z deszczownicą

Drzwi z ościeżnicami (regulowanymi )typu MDF,(w całym domu identyczne – nawet w piwnicy)

Okna –solidne , duże , wszystkie uchylne  z moskitierami posiadające rolety zewnętrzne które są sterowane automatycznie przez  dużą ilość podświetlanych włączników

Na pierwsze piętro wchodzimy pięknymi szerokimi ,podświetlanymi , nowoczesnymi schodami- w nocy przepiękny efekt dekoracyjny

Całość daje dużo przestrzeni i swobody

Piętro :

Posiada trzy pokoje, łazienkę z wanną z podświetleniami LED, WC typu geberit oraz korytarz łączący wszystkie te pomieszczenia. Łazienka z oknem.

Pokoje mają trzy różne charaktery pomieszczeń:

-pierwszy dla małej księżniczki

– drugi dla  małego piłkarza

-trzeci –sypialnia lub pokój dla gości z garderobą lub pomieszczeniem na małe biuro

Atutem jest fakt że z każdego pokoju można wyjść na balkon do wykończenia(materiały już są w piwnicy )

Dom jest przystosowany pod smartdom , bardzo dużo gniazdek , włączników na różnych wysokościach ,aby nawet dzieci nie miały problemu z włączeniem światła- super pomysł

Dużo, dużo rozwiązań

Tarasy i balkony wyłożone są płytkami ,trzeba zrobić jeszcze barierki

Na piętrze przygotowane  i wyprowadzone przewody pod : klimatyzator, monitoring, alarm, niezależne rolety antywłamaniowe. Alarm rozprowadzony tak ,że sygnalizuje daną kondygnację

Piwnica :

-kotłownia z miejscem na opał

-spiżarnia (tam jest uzdatniacz)

– 2 pomieszczenia do wykończenia na pralnię i suszarnię –materiały na wykończenie również są zakupione i są w cenie domu

Na dole znajduje się również duże pomieszczenie  (w wielkości salonu) gdzie znajduje się stół bilardowy – świetne miejsce do zrobienia „Sali zabaw „wg indywidualnych potrzeb

Piwnica również posiada okna z moskitierami i roletami antywłamaniowymi

Cała działka jest ogrodzona- płot tymczasowy- w cenie materiał na słupki ,siatka, bramy z furtkami, możliwość wjazdu na posesję z dwóch stron .

Lokalizacja : Zgoda

UWAGA:wiadomość od gminy , że na tym etapie można wybrać sobie gminę : ZGODA lub KONRADOWO- z uwagi na lokalizację domu na granicach gmin

Sprzedaż z całym wyposażeniem(właściciele zabierają tylko tv)

Garaż:

Garaż jest to budynek o powierzchni 90m2 , wykafelkowany z łazienką i pomieszczeniem typu aneks kuchenny- magazyn, co najważniejsze całość jest ogrzewana  żeliwnym piecem- podłączona  siła . Woda , prąd na osobnych licznikach , dach dwuspadzisty pokryty papą termozgrzewalną.

Świetne gotowe miejsce do utworzenie swojego biznesu. Nadaje się np. na biuro , na sklep, na warsztat samochodowy ( wysoka część  garażowa) na zakłady usługowe…… bardzo dużo możliwości

Obok garażu znajduje się duży kojec dla psa.

Opis lokalizacji:

Dom usytułowany w świetnym miejscu , wygląda tak jakby był na „górce „ .Wszędzie blisko, droga dojazdowa z dwóch stron asfaltowa, oświetlenie ,obok przystanek autobusowy.

5 min do szkoły podstawowej – boiska piłkarskiego

10 min do Aleksandrowa Kujawskiego

Wokół bardzo dużo natury , dzięki czemu relax gwarantowany

Duża działka do indywidualnej aranżacji – jest potencjał do stworzenia wymarzonego ogrodu

Nieruchomość posiada KW

Cena : 939 000zł do negocjacji

Serdecznie zapraszamy  bo warto

Umówimy się na darmową prezentację.